金沙娱乐平台南宁楼市狂欢

惠仲娱乐
2019-07-11 20:05:12 作者佚名

南宁楼市狂欢

百度百科尚未收录词条 “南宁楼市狂欢”

欢迎您来创建,与广大网友分享关于该词条的信息。 我来创建

南宁楼市“金九银十”遇冷,房价会跌吗?
首先感谢邀请回答这个问题!作为一名在南宁从事了4年多新房代理营销工作的我,根据这几年南宁房地产市场发展,以及现在南宁房地产市场的情况来回答这个问题。 众所周知在房地产行业都有“金九银十”的说法,但是什么是“金九银十”呢?要系统的讲太啰嗦了,简单一点讲就是九月和十月是很多人入手购房的时间,房地产销售会异常火爆。 但是今年南宁房地产的金九银十相对来说显得冷淡了一点,成交量并不算太高。很多人就开始说或者觉得,现在南宁楼市成交量下降了,是不是南宁的房价也要下降了!?!?其实我希望大家首先要了解一个最基本的问题,到底是什么原因导致的成交量下降? 个人认为,南宁楼市成交量下降的原因有两个: 一、购房门槛高,把很多刚需型购房者直接堵在了门外。门槛有多高?首付款高,银行贷款利率上浮20%-40%。对于准备在南宁购房的朋友应该比较清楚,现在南宁的房价虽不说很高,但是也已经算比较高的咯,再加上很多楼盘的备案价都比较多,就延伸出来了精装房、外收款、指标费,各种五花八门的费用,而这些费用虽说都加进了总房价里面,但是并没有在合同价之内体现,那这些外收、指标费都是需要购房者直接支付的。现在在南宁买房首付没有20万以上都别想买房,不要跟我说什么公寓啊之类的,因为刚需购房者都是买普通住宅。 二、投资型购房者谨慎出手投资。南宁的房价已经较两年前基本翻了一番,现在入手的成本太大、银行利率高、风险提高,这也是现在很多投资者没有怎么出手购买的原因,现在的很多的投资者都把目光看向了公寓类。 以上两点是南宁楼市成交量不高的真实原因。 那我们再来说说南宁房价会不会降这个问题,这个问题探讨起来比较空洞,为什么呢?因为这个东西是未知的!本人只能根据现在房地产市场情况来分析一二,不能说完全正确,只代表本人个人观点。 我2014年来到南宁后一直从事一手房的代理销售工作,14年的时候南宁的房价基本在6000左右,一直到2015年低南宁的房价都没有太大的变化,都是处于小幅上涨这样的趋势,2016年中的时候南宁的房价可以说是一天一个价,涨幅吓人!当时有看房的朋友应该都知道是什么情况,一个星期涨一次,涨幅200-500元不等。到了2017年中下的时候,南宁的房价开始逐步稳定,但是这个时候很多毛坯楼盘都开始推精装房销售,基本很多购房者的心态都是买涨不买跌,所以大量的购房者抢者入手,成交量飙升,再加上一些开发商捂盘销售。所以市面上的货量并不太充裕。现在政府准备修订之前的精装标准指导,以前装修的最高标准是3000元/平米,现在调整到不设上限,虽然这个经历了一次风波后就没有下问了,但是我对其理解为南宁的房价还有上涨的空间,上涨的空间有多少?也许就在这件事情里体现,至于房价会不会跌?呵呵哒!现在新拍地块楼面价已经到了6500元/平米,价格怎么跌?南宁开发商亏钱去开发出来卖给我们这些普通购房者,商人唯利是永恒不变的,亏钱开发和不开发这两个选项,如果是你会怎么选择呢? 综上,回答这个问题,南宁楼市成交量下降与南宁房价是否下降没有半毛钱关系,但是可以预见的是,后期开发商会出台一些政策让刚需购房者有入手的机会,例如首付分期这类的政策。 最后对于刚需购房者朋友说一句,要买早解脱,因为刚需朋友买房都是来住的,房价涨与跌都跟我们关系不大,因为不管涨了还是跌了都不会卖掉。只能说在能力所及之内,要买早好!! 希望我的回答能对各位购房者有所帮助!!!编辑回答用了一个小时,各位看官点个赞呗!!想了解南宁楼盘信息的可以私信我!

也许吧!从我高中的时候都在说房地产泡沫了,但是我不懂为什么房价一直越来越高,但是我知道中国人对房子的观念是不一样的。最简单的例子就是找个老婆跟你住几年的租房没有问题,但是要让她跟你住一辈子的租房,估计取不到老婆,这就是事实。觉得房价会降的可以继续等,有一个观点是说以后房价跟白菜价,但是不知道那时候白菜是买多少钱?[捂脸]


肯定跌,早出手拿钱在手里安全!!!!


二套的苦逼路过,不敢言语[打脸][打脸][打脸]


我买两套了,租一套住一套,涨跌不管了


南宁作为广西的省会,楼市要涨早就涨了,但现在不涨不等于过后不涨,纵观中国楼市,广西、云南和粤西的房地产还会涨,原因很简单,北方太冷了!


泡沫总有爆炸的一天,骑驴看唱本,等着瞅。。。。


一堆砖头在涨价,这是不是歪嘴和尚念的经


跌是不可能的


太赞了


刚需的钱是抢来的,说的那么轻松,看来这鸟也不是什么好货。


正规彩票平台
南宁楼市狂欢_视频大全_高清在线观看

00:52 南宁楼市狂欢 优酷 02:04 没买房的狂欢吧!刚刚楼市又传... 腾讯视频 01:25 翱2019|三合上&南宁楼盘网年终... 腾讯视频 01:36 没买房的狂欢吧!刚刚,楼市传来... 腾讯视频 00:58 楼市最新消息,楼市狂欢过后,谁... 腾讯视频 01:56 南宁方特乐园游玩实拍,舞蹈表... 好看视频 00:37 火爆直击南宁双11之后的快递“... 腾讯视频 05:28 南宁楼市电影节-彰泰凤岭江湾 腾讯视频

南宁楼市狂欢的最新相关信息

5天前 南宁楼市狂欢:新盘遭哄抢 66万"团购费"买入场资格  搜狐 原标题:南宁楼市狂欢:新盘遭哄抢 66万"团购费"买入场资格 住建部的一记“警钟”,并没有敲醒南宁房地产市场。 6月的南宁,最高温度达到34度以上,售楼... 2天前 易宪容:南宁楼市狂欢与乱象的意蕴  全景网 5天前 南宁楼市狂欢乱象 多楼盘存“双合同”现象  西安区县新闻网 1天前 南宁楼市狂欢背后揭秘 近期南宁楼市为何会火爆?  至诚财经网

南宁楼市狂欢:新楼盘遭哄抢 66万团购费买入场资格_网易财经

5天前 -  (原标题:南宁楼市狂欢:新开楼盘遭哄抢,66万“团购费”买入场资格) 住建部的一记“警钟”,并没有敲醒南宁房地产市场。 6月的南宁,最高温度达到34...5天前 -  (原标题:南宁楼市狂欢:新开楼盘遭哄抢,66万“团购费”买入场资格) 住建部的一记“警钟”,并没有敲醒南宁房地产市场。 6月的南宁,最高温度达到34...

南宁楼市狂欢与乱象的意蕴_手机网易网

3天前 -  目前西安、南宁、贵阳、海南等一些城市楼市火爆难以复加。而这些城市楼市火爆最为突然的表现就是一年多来,房价快速地上涨,并不时被政府职能部门所约谈...3天前 -  目前西安、南宁、贵阳、海南等一些城市楼市火爆难以复加。而这些城市楼市火爆最为突然的表现就是一年多来,房价快速地上涨,并不时被政府职能部门所约谈...

南宁楼市狂欢(3)-鄂西北在线

4天前 -  南宁楼市狂欢(3)2019-07-07 11:28:02澎湃捆绑车位销售 为了规避限价,有些楼盘除了“双合同”,还出现了“三合同”,捆绑车位销售就是这些楼盘其中一...4天前 -  南宁楼市狂欢(3)2019-07-07 11:28:02澎湃捆绑车位销售 为了规避限价,有些楼盘除了“双合同”,还出现了“三合同”,捆绑车位销售就是这些楼盘其中一...

南宁楼市狂欢怎么回事?南宁楼市狂欢来龙去脉揭秘(2)_国内新闻_...

5天前 -  有楼盘需先交66万“团购费” 易居百城房价数据显示,从2019年1月开始,南宁的房价从2018年底的10900元/平方米左右涨到11600元/平方米以上,涨幅较大。...5天前 -  有楼盘需先交66万“团购费” 易居百城房价数据显示,从2019年1月开始,南宁的房价从2018年底的10900元/平方米左右涨到11600元/平方米以上,涨幅较大。...

南宁楼市狂欢 究竟是怎么回事?_竞报体育

5天前 -  南宁楼市狂欢 究竟是怎么回事? 从2019年1月开始,南宁的房价从2018年底的10900元/平方米左右涨到11600元/平方米以上,涨幅较大。 住建部的一记警钟,并...5天前 -  南宁楼市狂欢 究竟是怎么回事? 从2019年1月开始,南宁的房价从2018年底的10900元/平方米左右涨到11600元/平方米以上,涨幅较大。 住建部的一记警钟,并...

南宁楼市狂欢(7)-鄂西北在线

4天前 -  此前,南宁因房价上涨过快被住建部点名警告。然而,有房地产工作人员告诉记者,其实南宁房价在2016年上涨得最快,现在已经进入平稳发展状态。但是在外界看...4天前 -  此前,南宁因房价上涨过快被住建部点名警告。然而,有房地产工作人员告诉记者,其实南宁房价在2016年上涨得最快,现在已经进入平稳发展状态。但是在外界看...

南宁楼市狂欢搜索结果--华东全搜索|华东大看台|华东在线

南宁楼市狂欢与乱象的意蕴">易宪容:南宁楼市狂欢与乱象的意蕴... www.p5w.net 原文阅读快速阅读南宁楼市狂欢有楼盘需先交66万"团购费""> ... www.sohu.com...南宁楼市狂欢与乱象的意蕴">易宪容:南宁楼市狂欢与乱象的意蕴... www.p5w.net 原文阅读快速阅读南宁楼市狂欢有楼盘需先交66万"团购费""> ... www.sohu.com...

南宁楼市狂欢:新楼盘遭哄抢 66万团购费买进场资-繁荣传媒

4天前 -  (原题目:南宁楼市狂欢:新开楼盘遭哄抢,66万“团购费”买进场资历) 住建部的一记“警钟”,并没有敲醒南宁房地产市场。 6月的南宁,最高温度到达34度...4天前 -  (原题目:南宁楼市狂欢:新开楼盘遭哄抢,66万“团购费”买进场资历) 住建部的一记“警钟”,并没有敲醒南宁房地产市场。 6月的南宁,最高温度到达34度...

小编 戚薇
楼市最新消息 南宁哪个区的楼市火 南宁抢房
南宁楼市狂欢网易 南宁五象新区2020规划 南宁嘉和城最新房价
南宁楼市狂欢 新闻 南宁楼市狂欢六个 南宁楼市狂欢:新楼盘遭哄抢